Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!

Căn hộ giá rẻ chờ bung hàng

Hơn 20.000 Căn hộ giá rẻĐất nền giá rẻ Tp. Hồ Chí Minh chờ bung hàng
Theo báo cáo mới đây của Sở Xây dựng Tp. Hồ Chí Minh thì trong năm 2016 dự kiến có trên 57.000 căn hộ giá rẻ và đất nền giá rẻ được bán ra. Trong đó có hơn 20.000 Căn hộ giá rẻ có mức dưới 20 triệu/m2. So với năm 2015 thì tỷ trọng phân khúc này giảm 5,3%

Số liệu được ghi nhận tại 24 doanh nghiệp mở bán và tổng hợp tiến độ của các Dự án nhà ở xã hội. Theo Sở xây dựng, tỷ trọng nhà ở chào bán trên thị trường đầu năm 2016 phân khúc giá rẻ cũng giảm 18,9% so với năm ngoái. Trong khi phân khúc căn hộ cao cấp có giá từ trên 20-40 triệu/m2 tăng 16%

Người dân đổ xô đi mua căn hộ giá rẻ
Người dân đổ xô đi mua căn hộ giá rẻ

Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho biết, phân khúc nhà ở thương mại loại căn hộ 1-2 phòng ngủ, giá trên dưới 1 tỷ/căn là phân khúc căn hộ giá rẻ phát triển bền vững và là trụ cột của thị trường. Trong khi đó phân khúc căn hộ cao cấp có sự tăng trưởng mạnh nhất chủ yếu tập trung vào khu tâm trung, khu Đông và khu Nam của Thành phố.

Mặc dù số lượng dự kiến chào bán khá lớn, nhưng thực tế từ đầu năm 2016 các sản phẩm căn hộ giá rẻ lại không nhiều. Chỉ có thể kể đến một số dự án căn hộ giá rẻ quận 8 như: Căn hộ Heaven Riverview quận 8, Căn hộ City Gate 2 quận 8 hay Căn hộ Nhật Bản, Căn hộ Dream Home Palace quận 8 và một số dự án chào bán trước đó như Dream Home Residence Gò Vấp, Căn hộ The Art quận 9, Đạt Gia Residence Thủ Đức, CitiHome quận 2, Deport Metro Tower quận 12 … Nổi bật trong đó có thể nhắc đến Căn hộ Nhật Bản Quận 8

Theo các chuyên gia thì dự thảo sửa đổi Thông tư 36 liên quan đến tín dụng BDS sẽ tác động đến nguồn cung thực tế so với dự báo. Đây chính là lý do thị trường khan hiếm các loại căn hộ giá rẻ. Hiện nay trên Tp. HCM có gần 3 triệu người nhập cư và khoảng 50.000 cặp kết hôn mỗi năm, nhu cầu thuê nhà, mua căn hộ là nhu cầu rất lớn

Hiệp hội BĐS Tp.HCM HoREA cho rằng, để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội, căn hộ giá rẻ hay nhà ở thương mại, đặc biệt là loại căn hộ 1-2 phòng ngủ để cho thuê hoặc bán với giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn, đòi hỏi phải có cơ chế, chính sách phù hợp và sự nỗ lực phối hợp hiệu quả của chính quyền quận, huyện, thành phố, cộng đồng doanh nghiệp BĐS và hệ thống tín dụng.

Theo đánh giá của HoREA, xem xét một cách toàn diện, thị trường BĐS vẫn đang trong tư thế phục hồi và tăng trưởng nhưng chưa bền vững. Sự phát triển vững chắc của thị trường BĐS chỉ có thể đạt được khi giải quyết được cơ bản nhu cầu nhà ở của số đông người có thu nhập thấp đô thị, người có thu nhập trung bình và người nhập cư. 

Căn hộ giá rẻ chờ bung hàng
5 (99.09%) 66 vote[s]

Like và Share để cập nhật thông tin mới nhất
error20
Căn hộ giá rẻ chờ bung hàng

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *